¡Todo un éxito la Feria en Quito!

¡Todo un éxito la Feria en Quito!

La Feria en Quito concentró cientos de personas se dieron cita el 29 y 30 de Octubre y pudieron obtener información de las nuevas oportunidades para invertir en Miami y Orlando. ¿Rentabilidad asegurada del 10%?

Tenemos el placer de presentarnos como una de las mayores empresas de consultoría inmobiliaria privada para invertir en los Estados Unidos de América. Generamos garantía a los negocios proporcionando una prestación exhaustiva en todos los aspectos de nuestra especialidad, búsqueda de comercio, comercialización y negocio. Queremos extenderle nuestra invitación para que nos haga su mejor compañero para formalizar negocios e inversión en los Estados Unidos o realizar cualquier gestión.

Miami | alquiler apartamentos | venta apartamentos | compra apartamentos | alquiler casas | venta casas | compra casas | Florida | USA | EEUU | Orlando | inversiones Miami | inversiones Orlando | inversiones Florida | propiedades en Miami | negocios en Miami | negocios en Florida | negocios en USA | negocios en Orlando | negocios en EEUU

En el Downtown de Miami viven más familias con hijos que nunca

Familias en el Downtown de Miami

Cuando Ana Grimaldi y su marido Lucio, se mudaron de Nueva York a Miami hace seis años, tenían un niño pequeño, pero en vez de buscar en un suburbio, el matrimonio optó por establecerse en Brickell, fundamentalmente para Lucio estuviera más cerca de su trabajo. Actualmente, el matrimonio tiene dos hijos, de 8 y 3 años, y aún viven en el mismo edificio de apartamentos de Brickell.

“Cuando nos mudamos hace años nos sentíamos como pioneros, ya que Brickell no era una zona orientada a las familias”, dijo Grimaldi de 39 años. “En ese momento era el distrito financiero. Pero todo eso ha cambiado drásticamente. Hay más lugares y actividades para los niños. En muchos de los edificios nuevos hay preescolares, es un ambiente seguro para los niños, algo muy importante para los padres. Y pueden crecer en un vecindario urbano que tiene sensación de comunidad”.

La idea de formar una familia en el centro urbano del Downtown con los edificios de apartamentos, mucho tráfico y diversión dirigida a los adultos, como clubes nocturnos y restaurantes, puede haber parecido una locura hace años. Pero un nuevo estudio demográfico de la zona del Downtown de Miami por parte de la Autoridad de Desarrollo del Downtown de Miami (DDA), con información del Censo de Estados Unidos, muestra que la población en este área está en un récord de 92,235 personas, un aumento de 65 por ciento en comparación con el periodo del 2000 al 2010. La zona del Downtown de Miami tiene 3.8 millas cuadradas, está bordeada por la I-195 en el norte, y el viaducto Rickenbacker en el sur. La autoridad de Desarrollo del Downtown de Miami proyecta que el número aumente otro 19 por ciento para el 2021, cuando se proyecta que la población de la zona llegue a 109,617 personas.

Los profesionales de 25 y 44 años son el mayor grupo en el Downtown, el 45 por ciento de los habitantes. Pero la cuantía de personas de 14 años y menores ha aumentado 53 por ciento desde el 2010, a un total de 11,484 en este instante.

El conjunto de núcleos familiares ha aumentado 42 por ciento, a 47,958. Una cantidad superior de niños significa una petición más elevada de escuelas. Aunque en la zona hay suficientes escuelas primarias e intermedias con espacio para concentrar a cientos de estudiantes, la necesidad de una secundaria se intensificará en los próximos años.

Según las cifras del cuarto trimestre del 2017 de la DDA, el alquiler medio de un apartamento en el Downtown de Miami fue de $2,525, una bajada del 4 por ciento en comparación con el 2016. El precio medio de reventa de los apartamentos fue de $405 por pie cuadrado, más alto que en Aventura ($352), Coral Gables ($274) y Doral ($191). Solamente Miami Beach superó al Downtown con un precio de $1,025 por pie cuadrado.

Saurabh Shukla y su mujer Niharika Bajpai, vecinos de Brickell, salen a caminar con su hija el 28 de mayo del 2018. En su lista anual de las 15 ciudades mejores para recorrer en Estados Unidos, WalkScore clasificó a Miami en el sexto lugar, por delante de Seattle, Filadelfia, Chicago y Washington DC, y citó específicamente los vecindarios de Wynwood, Edgewater y el Downtown. Pero Carlo Rosso, presidente de la división de condominios de la urbanizadora The Related Group, dijo que las cosas pueden mejorar mucho más. Por ejemplo, apoya la Biscayne Line, una calle peatonal que conectaría Edgewater con el Downtown y Brickell.

Actualmente se ha visto en lugares como Nueva York lo que se ha hecho con el High Line, el parque público elevado que está en la zona oeste de Manhattan, dijo Rosso. La gente comienza a utilizar espacios donde se puede correr y montar en bicicleta los fines de semana, ya que cuando uno vive en un apartamento, tiene menos espacio. Angie Salazar, vecina de Brickell, disfruta de sacar a su nieto a montar bicicleta en Miami.

Otras conclusiones clave del estudio demográfico del Downtown de Miami:

▪ La población del Downtown durante las horas del día, que incluye vecinos, trabajadores, alumnos y turistas, es de 250,757, semejante a 66,000 personas por milla cuadrada y es la zona con mayor densidad de población de Miami-Dade. En semejanza, la población del centro de Fort Lauderdale durante el día es de 79,962 personas.

▪ El ingreso familiar medio es de $76,610, aproximadamente el doble de Miami-Dade, que es de $44,224, según el Censo. El ingreso per cápita fue $52,200, más del doble del ingreso per cápita de Miami-Dade, que es de $24,515.

Algunos expertos dicen que aunque el progreso en el Downtown de Miami es bueno para la ciudad, conlleva a un alto coste de la vida en el centro urbano y tiene consecuencias.

Muchas personas que trabajan en el Downtown se han visto obligadas a mudarse a Kendall y Homestead, dijo el Dr. Ned Murray, director adjunto del Centro Metropolitano de la Universidad Internacional de la Florida.

Fuente: http://www.elnuevoherald.com/

Propiedades en Miami y Orlando. Después de una investigación minuciosa e intensa del estudio de mercado inmobiliario mundial, nos es grato presentarle algunas de las opciones que hemos calificado están entre las mejores oportunidades disponibles para invertir, las mismas que sin duda alguna están ubicadas en las mejores zonas de las ciudades de Orlando y Miami. A pesar de que se pueden localizar propiedades adquiridas por los bancos, o puestas para su comercialización a precios bajos por personas independientes que quieren amortizar sus deudas, el mercado de bienes raíces en la Florida siempre nos está ofreciendo la ocasión de localizar proyectos completamente nuevos, que están siendo rematados directamente por sus constructores, lo que sin lugar a dudas nos permite recomendarle estas opciones como las mejores en cada circunstancia.

compra apartamentos | alquiler casas | venta casas | compra casas | Florida | negocios en Florida | negocios en USA | negocios en Orlando | USA | Miami | alquiler apartamentos | venta apartamentos | EEUU | Orlando | inversiones Miami | inversiones Orlando | inversiones Florida | propiedades en Miami | negocios en Miami | negocios en EEUU

Hola desde index.php